Hafta sonu kaçamağı yapacağın minik bir bahçen olsun istiyorsan bu tabiki harika. Ama tapuyu almadan önce dikkat etmen gereken konular var. Ve çoğu insan şu 5 yasal kısıtlamayı atlıyor.
1. Kadastro Yolu Var mı?:
En bilindik hata bu. Yol yoksa traktörle bile giremezsin, ev yapmayı unut. Tapuda yolu vardır şeklinde görünmesi şart.
2. Sit Alanı veya Koruma Bölgesi mi?
Arsa harika görünebilir ama bir bakmışsın koruma altında. Bir çivi çakmaya kalkarsan başın çok ağrır. O yüzden bunu soruşturmak lazım.
3. Toprak Koruma Kanunu
Her tarım arazisine ev yapılamıyor. Toprağın verim sınıfına göre devlet burada tarım yapacaksın diyor. Bunu kontrol etmeden sakın kapora vermeyin
4. Hisse Durumu
Tek tapu mu, yoksa bir sürü ortak var mı? Ortaklıysa işler karman çorman olur. Kimsenin izniyle uğraşmak istemezsiniz. Bu durumu bir düşünün
5. İmar Durumu
Köy yerleşik alanı içinde mi, dışında mı? Bu tek başına bile senin ev hayalini kurtarır veya tamamen bitirir.
1. Kadastro Yolu Var mı?:
En bilindik hata bu. Yol yoksa traktörle bile giremezsin, ev yapmayı unut. Tapuda yolu vardır şeklinde görünmesi şart.
2. Sit Alanı veya Koruma Bölgesi mi?
Arsa harika görünebilir ama bir bakmışsın koruma altında. Bir çivi çakmaya kalkarsan başın çok ağrır. O yüzden bunu soruşturmak lazım.
3. Toprak Koruma Kanunu
Her tarım arazisine ev yapılamıyor. Toprağın verim sınıfına göre devlet burada tarım yapacaksın diyor. Bunu kontrol etmeden sakın kapora vermeyin
4. Hisse Durumu
Tek tapu mu, yoksa bir sürü ortak var mı? Ortaklıysa işler karman çorman olur. Kimsenin izniyle uğraşmak istemezsiniz. Bu durumu bir düşünün
5. İmar Durumu
Köy yerleşik alanı içinde mi, dışında mı? Bu tek başına bile senin ev hayalini kurtarır veya tamamen bitirir.
